现在工程业务的介入,建议在建筑工程项目地块拿到时,就开始跟进,从建筑方案开始,攻心为上。
要想快人一步,千万不能等到工程形象进度,才想着有潜在机会了,去参与,到那时,基本已经非常被动,顶多参与报价比价,而不能发挥到市场营销的最大价值。
原因一:变被动为主动
作为乙方,想拥有主动权,从来不是拼价格就能得到青睐的,越来越多的甲方,也认知到了这一点,尤其设计业务,配合度和设计概念的效益最大化,才是最受欢迎的点。
设计业务的营销,从来都是从技术为切入点,让甲方早早感受到自家的业务能力,成为项目推进的智囊。
早一点介入,在最初的建筑方案阶段,给甲方提出宝贵的思路,对于甲方来说,给后续的安排多了一份预期思路,提高的工作效率,对于乙方公司自己来说,就多一份了解和混个脸熟的机会。
原因二:甲方供应商招募的进度需要
设计和施工业务或是建筑材料采购业务最大的不同就是,作为打前锋的工具,决定了后续节点的管理安排。
虽然,有时候智能化设计施工时一体化的,但是为了报价的可比性,为了方便智能化施工的统一竞标报价,有的甲方会把设计部分单独竞标,或是单独找一家直接委托设计。
那时间紧迫,通常会优先邀请已对接的供应商参与,对于乙方自己来说,也提前了解甲方的合作习惯,增加胜算概率。
原因三:竞争激烈,早介入早准备
现在干工程,稍微赚钱的,参与的同质化公司一波一波的,很显然,先入为主,你接触的早,信息面和试错成本会有降低不少。
以上建议,仅供参考,欢迎批评指正。
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